پروژه SSP
عنوان قرارداد : مطالعات اقتصادی ، فنی و شهرسازی جهت شناخت و سنجش بازار و ارزیابی اقتصادی مجتمع SSP
کارفرما : شرکت سهیل سرو پرشیا (بانک ایران زمین)
تاریخ قرارداد : ۱۴/۰۴/۹۶ عرصه پروژه : ۲۵۰۰ متر مربع
زیربنای پروژه : ۲۳۰۰۰ متر مربع
تعدادطبقات : ۱۵ طبقه کاربریها : پارکینگ، تجاری، ورزشی، فرهنگی و رستوران
پروژه SSP در سال ۱۳۸۹ با هدف کاربری تجاری تعریف شد. پس از گذشت ۶ سال از آغاز پروژه، مهندسین مشاور بناوند شرق در سال ۱۳۹۶ در راستای بهبود روند ساخت و بهره برداری پروژه مذکور، به پیشنهاد کارفرمای پروژه، (شرکت سهیل سرو پرشیا)اقدام به انجام مطالعات مجدد اقتصادی و فنی پروژه با هدف شناخت و سنجش بازار و ارزیابی اقتصادی نمود.
مطالعات اقتصادی این پروژه اثرات سرمایهگذاری و سیاستهای معطوف به آن را در اجرا، تأمین مالی و فروش مجموعه بر ساختار مالی سرمایهگذار و شاخصهای مالی آن و امکانسنجی اجرای پروژه را در ارتباط با وضعیت سرمایهگذار مورد بررسی قرار داده است. نظر به مطالعات و برنامهریزیهای بهعمل آمده، برنامه فیزیکی پروژه در برگیرنده کاربریهای تجاری، فرهنگی، پذیرایی و تفریحی میباشد. این پروژه هماکنون درحال ساخت است.
از نتایج برجسته مطالعات این پروژه می توان به تغییر کاربریهای پروژه، افزایش عرصه پروژه به میزان ۲۵%، تغییر در مدل بهرهبرداری (از فروش به اجاره داری) و توجیه اقتصادی پروژه با وجود رقبای بزرگ در محدوده پروژه اشاره نمود.
آخرین وضعیت پروژه : در حال ساخت